Appartamento in Vendita a Benevento, 405'000€, 170 m²

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPIO INGRESSO – VIA ENZO MARMORALE – BENEVENTO Riferimento Annuncio: SI250 In Via Enzo Marmorale, in una delle zone residenziali più apprezzate di Benevento, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq, situato al primo piano di un moderno fabbricato realizzato nel 2016, servito da ascensore e caratterizzato da elevate prestazioni energetiche e finiture di livello superiore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso principale conduce in una raffinata zona living con salone e cucina a vista, impreziosita da un balcone che dona continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e terrazzino esclusivo, un elegante studio con balcone, una terza camera doppia e altri due bagni a servizio dell'abitazione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal doppio ingresso indipendente, una caratteristica che conferisce grande versatilità agli spazi. L'immobile si presta infatti perfettamente ad un utilizzo promiscuo, ideale per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale, oppure per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di ripristinare l'attuale studio come cucina-pranzo, secondo la predisposizione originaria prevista dal costruttore. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale, elemento che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è inserito in un edificio di recente costruzione in Classe Energetica A3, concepito secondo moderni criteri di efficienza energetica e qualità costruttiva. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, n. 5 condizionatori inverter caldo/freddo, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, infissi in legno/alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofoni, n.2 portoni blindati, pavimentazione in parquet, impianto fotovoltaico condominiale e altre dotazioni che assicurano elevati standard di comfort, sicurezza e risparmio energetico. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova in un contesto residenziale moderno e ben servito, a breve distanza da scuole, attività commerciali, servizi e dalle principali arterie cittadine, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, funzionalità e qualità della vita. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un'abitazione contemporanea, elegante e altamente versatile, pronta da vivere e capace di soddisfare le esigenze di una famiglia, di professionisti o di chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di elevato prestigio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI250.