Bilocale in Vendita a Roma, 82'500€, 43 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 19/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile all'asta è un appartamento situato a Roma (RM), in Via Monte Resegone, identificato come Lotto 1 (Unico) della procedura esecutiva n. 1291/2024. Descrizione e Composizione L'unità immobiliare si trova al secondo piano ed è composta da: Ampio ingresso e disimpegno; Cucina; Camera da letto; Bagno; Due balconi. La superficie convenzionale complessiva è di 44,74 mq, mentre la superficie catastale totale riportata è di 45 mq. L'altezza interna dei locali è di circa 2,97 metri, ad eccezione di una porzione del bagno dove è presente un controsoffitto che riduce l'altezza a 2,22 metri. Contesto Edilizio e Ubicazione L'immobile fa parte di un complesso di edilizia residenziale pubblica costruito nei primi anni '60 nel Quartiere XVI Monte Sacro - Zona I Val Melaina (Municipio III), originariamente realizzato dall'ex Istituto Autonomo Case Popolari (IACP) e denominato "Tufello V° - Lotto 3". Il complesso è stato recentemente oggetto di un programma di dismissione dell'ATER del Comune di Roma. La zona è ben servita da collegamenti pubblici e dotata di servizi primari e secondari di buon livello. Stato Conservativo e Impianti Condizioni generali: Lo stato di conservazione dell'appartamento è considerato buono. Finiture: Gli infissi esterni sono in PVC con grate di protezione in ferro e serrande avvolgibili; i pavimenti sono in gres e le porte interne in legno. Impianti: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di due condizionatori caldo-freddo. Sono presenti i regolari allacci alle utenze di energia elettrica, gas metano, acqua e fognatura comunale. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 328,50. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.