Trilocale in Vendita a Mozzo, 295'000€, 120 m²

Appartamento di 175 mq commerciali con giardino privato A Mozzo, in Via Guido Cavalcanti, proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo, taverna, locali accessori e box. La proprietà sviluppa una superficie commerciale indicativa di circa 175 mq, con una distribuzione particolarmente interessante per chi cerca una casa comoda, funzionale e con spazi realmente sfruttabili. Il piano terra, di circa 84 mq, ospita la parte abitativa principale, composta da soggiorno, zona cottura, due camere, bagno, disimpegno e accesso diretto all’esterno. Gli ambienti sono ordinati, luminosi e ben leggibili, con serramenti in legno con doppio vetro, inferriate, zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori e altezza interna di circa 2,70 m. Il vero valore aggiunto della soluzione è il giardino esclusivo di circa 175 mq, ben protetto dalla siepe perimetrale e valorizzato da un’area patio coperta con pergola. Uno spazio esterno riservato, vivibile e piacevole, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, bambini, animali domestici o semplicemente per chi desidera una casa con un rapporto diretto con il verde. Al piano interrato, collegato internamente, troviamo circa 82 mq tra taverna e locali accessori. Si tratta di ambienti ampi e versatili, con altezza interna di circa 2,80 m, utilizzabili come zona conviviale, locale hobby, spazio giochi, studio, lavanderia (attualmente adibito anche come secondo bagno), ripostigli o ambienti di supporto alla vita quotidiana. Completa la proprietà un box/autorimessa doppio in lunghezza ma molto largo, di circa 37 mq, anch’esso al piano interrato, elemento importante per chi cerca una soluzione completa e funzionale. L’immobile si presenta in condizioni complessivamente ordinate, pronto per essere abitato, ma con finiture e impianti eventualmente da rivedere o personalizzare secondo le esigenze dell’acquirente. Proprio per questo rappresenta una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa con metrature importanti, giardino privato e potenziale di valorizzazione. Una soluzione indicata per famiglie, coppie o acquirenti che cercano: piano terra con giardino privato; spazi interni comodi; taverna e locali accessori; box ampio; maggiore indipendenza rispetto al classico appartamento; possibilità di personalizzare l’immobile nel tempo. Dati principali Località: Mozzo, Via Guido Cavalcanti Superficie commerciale: circa 174 mq Piano terra abitativo: circa 84 mq Piano interrato/taverna/accessori: circa 82 mq Box/autorimessa: circa 37 mq Giardino esclusivo: circa 175 mq con impianto di irrigazione Patio esterno regolarmente accatastato Altezza piano terra: circa 2,70 m Altezza piano interrato: circa 2,80 m Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con doppio vetro Immobile da riattare/personalizzare ma abitabile da subito. Una casa con giardino privato, spazi accessori e metrature difficili da trovare nel classico appartamento. Eventuali appuntamenti, dopo adeguata verifica del cliente interessato, dal lunedì al venerdì dalle 8.15 alle 12.15 e dalle 15.15 alle 18.30. NON E' POSSIBILE LA COLLABORAZIONE CON ALTRE AGENZIE