Bilocale in Affitto a Parma, 680€, 80 m²

Parma Centro Storico – Elegante Bilocale Ristrutturato per Studenti Master/Dottorato Parma Centro Storico: all’interno di un elegante palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale di circa 80 mq. L'immobile, anch’esso recentemente ristrutturato e rifinito con gusto, si trova al secondo piano con ascensore ed è completamente arredato con soluzioni di design pensate per il massimo comfort abitativo. ? Distribuzione degli Spazi La pianta dell'appartamento è comoda, funzionale e ottimamente articolata per conciliare studio e relax: •    Zona Giorno: ingresso con porta blindata, ampio e luminosissimo soggiorno con tre grandi finestre, angolo cottura full-optional (induzione e lavastoviglie), tavolo in cristallo e comoda area living con grande divano. •    Area Studio: corridoio sapientemente sfruttato per ospitare una postazione studio dedicata, posizionata strategicamente accanto a una finestra luminosa. •    Zona Notte: camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio, bagno finestrato dotato di box doccia, lavatrice e asciugatrice. •    Pertinenze: comoda cantina di proprietà. ?? Dotazioni e Comfort •    Climatizzazione autonoma con split in zona giorno e camera da letto •    Riscaldamento autonomo •    Zanzariere installate su tutti gli infissi •    Classe Energetica: D (EPI 149)? Condizioni Contrattuali e Requisiti La locazione è disciplinata da precise caratteristiche ideali per chi cerca una soluzione transitoria e referenziata: •    Tipologia contratto: Transitorio (durata massima 18 mesi). •    Regime fiscale: Cedolare Secca (nessun costo di registrazione, canone bloccato). •    Target richiesto: Solo 1 studente single (Master, Dottorato o specializzandi) fuori sede. •    Garanzie: Richiesti garanti esterni con ottima e dimostrabile capacità patrimoniale. •    Spese condominiali: € 100/mese da corrispondere direttamente al proprietario. •    Note: Non sono ammessi animali domestici