Bilocale in Vendita a Torino, 78'750€, 55 m²

In Via Carlo Capelli 84, nella ben servita zona Parella, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Questa proposta si rivolge in modo particolare a chi desidera effettuare un acquisto immobiliare già a reddito: l'immobile è infatti locato con regolare contratto 4+2 (scadenza primo periodo il 10/10/2029) e genera un canone di 360 € al mese oltre alle spese di gestione, garantendo una rendita lorda annua del 5,5%. L'appartamento si presenta ben tenuto e in buone condizioni interne. La distribuzione degli spazi include un ingresso, un soggiorno living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Tra gli elementi di maggior rilievo spicca la doppia esposizione garantita dalla presenza di due balconi, una caratteristica che regala luminosità ed ariosità agli ambienti. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termo-valvole. Sotto il profilo economico, costituisce un importante punto a favore il fatto che nel prezzo richiesto di vendita siano già interamente compresi alcuni lavori di miglioria delle parti comuni ( rifacimento androne, tinteggiatura vano scale e facciata interna, rifacimento frontespizi balconi lato strada), interventi che valorizzano lo stabile senza comportare ulteriori esborsi straordinari a carico del futuro acquirente. La collocazione dell'immobile garantisce un'ottima comodità quotidiana grazie alla vicinanza ai principali servizi commerciali, alle attività di zona e ai mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, le fermate della metropolitana “Monte Grappa” e “Pozzo Strada” sono comodamente raggiungibili a piedi in circa otto minuti. Contattaci oggi stesso per programmare una visita sul posto e avere ulteriori informazioni.