Trilocale in Vendita a Cecina, 97'774€, 87 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 22/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il bene è un'unità abitativa al piano terra di recente costruzione adibita a CAV (Casa e Appartamento per Vacanze), situata nel Comune di Cecina, con accesso da un camminamento comune che parte da via Gorizia. La zona è caratterizzata dalla presenza di viabilità e servizi specifici, con collegamenti previsti anche verso strutture per il benessere o la cura della persona ed aree destinate a servizi turistici/ricettivi. L'abitazione ha un'altezza interna di 2,70 metri, una superficie commerciale complessiva di circa 87 mq e si articola in un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno dotato di WC e doccia. Dal punto di vista strutturale, l'edificio presenta una struttura portante in legno con materiali isolanti naturali in fibra di legno. Le finiture comprendono pavimenti e rivestimenti del bagno e della doccia realizzati in travertino, mentre le pareti e i soffitti si presentano intonacati e tinteggiati. L'accesso principale avviene tramite una porta a vetrata scorrevole, le finestre e portefinestre dispongono di triplo vetro e le porte interne sono di tipo a scrigno in legno, fatta eccezione per quella del bagno. L'immobile include diverse pertinenze ad uso esclusivo ed aree comuni. Tra le pertinenze ad uso esclusivo figurano una serra solare (accessibile direttamente dall'angolo cottura), un pergolato e due corti esterne (una sul lato est e una sul lato ovest/tergale) per una superficie totale di circa 120 mq. Completano le pertinenze esclusive due posti auto scoperti situati in prossimità di via Gorizia, censiti distintamente con una consistenza di 13 mq ciascuno. Tra le pertinenze condominiali vi è la quota parte di comproprietà sulle parti comuni, costituite da camminamenti, viabilità interna e da un'ampia corte centrale nella quale si trova una piscina comune a tutte le unità del complesso CAV. Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento è fornito di un impianto di climatizzazione autonomo ad aria con pompa di calore, la cui canalizzazione è posizionata nel controsoffitto dell'antibagno con griglie di mandata e ripresa installate sopra le porte delle stanze. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un impianto solare termico posizionato sulla copertura. Gli impianti risultano efficienti e le finiture si presentano in buone condizioni complessive. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari...