Trilocale in Vendita a Piombino, 123'597€, 68 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Trattasi di un appartamento di 68 mq ad uso civile abitazione costituente porzione di una casa ex colonica di costruzione storica nel Comune di Piombino, in Località Gagno, al piano terra e primo. L'ingresso all'abitazione principale avviene tramite una scala esterna esclusiva; intermnente è composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno, bagno, due camere e ripostiglio. All'unità sono annessi una corte esclusiva di 268 mq, un portico e un ripostiglio sottoscala. Sulla corte esclusiva insiste inoltre un manufatto accessorio. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e termico. L'impianto termico è alimentato da una caldaia murale di marca Beretta situata nella zona cucina, abbinata ad elementi radianti in alluminio, mentre la zona soggiorno è dotata di un impianto di climatizzazione a pompa di calore marca Jashi. L'unità si presenta in un normale stato di manutenzione generale, a seguito di un intervento di ristrutturazione collocabile nella prima metà del decennio 2000-2010. Le finiture interne comprendono pareti intonacate e pitturate, soffitti in cartongesso, porte interne in legno tamburato, portoncino d'ingresso in legno, infissi esterni in PVC con vetro camera, persiane in alluminio, pavimenti e battiscopa in grès monocottura e rivestimenti in ceramica. L'immobile presenta difformità catastali sui confini e pareti interne sanabili con un Doc.fa da 420,00 €. L'unica vera criticità è il manufatto esterno, insanabile per vincoli urbanistici e da demolire. Il costo totale di regolarizzazione è di 5.782,60 €. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.