Appartamento in Vendita a Sanremo, 345'000€, 102 m²

Zona Foce – Strada Vallarino, 13 A pochi passi dal mare, nel cuore della zona Foce e più precisamente in Strada Vallarino 13, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 102 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile, curato e ben mantenuto, servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto da abitare. Gli infissi, recentemente sostituiti e dotati di vetrocamera, assicurano un eccellente isolamento termoacustico e un elevato standard di comfort abitativo. Varcato l'ingresso, ci si ritrova in una luminosa zona living con vista mare, impreziosita da un piacevole terrazzo vivibile che si apre come naturale prolungamento dello spazio interno — l'ideale per godersi luce e brezza marina in ogni stagione dell'anno. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben distribuita, pensata per garantire la massima praticità quotidiana pur restando piacevolmente distinta dalla zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno en suite finestrato, oltre a una seconda camera da letto servita da un secondo bagno. Il piano alto e l'esposizione favorevole regalano una luminosità straordinaria e un piacevole senso di ariosità in ogni ora della giornata, valorizzando al meglio ogni ambiente della casa. Nella richiesta economica è inclusa anche una comoda cantina. È inoltre disponibile, con richiesta a parte, un ampio box auto situato nel medesimo stabile e comodamente collegato all'appartamento: un plus di grande valore, in una delle zone più ambite e prestigiose di Sanremo. Un'occasione ideale per chi cerca una residenza elegante ed esclusiva, a pochi passi dal mare, in un contesto di indiscussa qualità e prestigio. Relazione di regolarità edilizia disponibile.