Trilocale in Vendita a Nerviano, 117'000€, 73 m², arredato, con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento su due livelli con autorimessa in Viale XXV Aprile 14, Nerviano (MI) — 94 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Appartamento disposto su due livelli collegati da scala interna. Piano primo con soggiorno, spazio cottura separato e bagno/lavanderia. Piano sottotetto con due locali e secondo bagno. Superficie commerciale complessiva: 94 mq. Appartamento piano primo: 54,03 mq commerciali. Sottotetto: 56,48 mq (conteggiato con coefficiente commerciale). Area esterna pertinenziale a giardino: 14,40 mq. Autorimessa al piano terra: 19 mq. Consistenza catastale abitazione: 3,5 vani. Categoria catastale abitazione: A/3. Categoria catastale autorimessa: C/6. Fabbricato residenziale a corte con 3 piani fuori terra, completamente ristrutturato nel 2008/2009. Riscaldamento condominiale con radiatori in acciaio. Impianto di climatizzazione con split. Videocitofono, porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e persiane. Zona centrale del Comune di Nerviano (MI), con servizi, attività commerciali e collegamenti stradali nelle immediate vicinanze. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita. Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione. Conformità edilizia, urbanistica e catastale. Eventuali costi di regolarizzazione. Pendenze condominiali e lavori straordinari. Tempi della procedura e modalità di partecipazione. Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base). Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 156.000,00 Offerta minima ammissibile € 117.000,00 Cauzione (10% del prezzo offerto) da € 11.700,00 Data asta 29/09/2026 ore 16:00 Termine deposito offerta 28/09/2026 ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Per informazioni e assistenza è possibile contattare esclusivamente Studio Advisor Aste. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.