Quadrilocale in Vendita a Magnago, zona Bienate, 52'298€, 129 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Casa di corte in Via Quarto dei Mille 8, Bienate di Magnago (MI) — 128,52 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Casa di corte disposta su due livelli (piano terra e primo piano). Composta al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, lavanderia/bagno e sottoscala. Piano primo composto da disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. Superficie commerciale complessiva: 128,52 mq. Superficie catastale: 121 mq. Categoria catastale: A/3. Consistenza catastale: 6,5 vani. Fabbricato di corte ristrutturato nel 1974. Nessuna spesa condominiale risultante dalla perizia. Zona semicentrale della frazione Bienate, nel Comune di Magnago, in contesto misto residenziale/commerciale, con servizi di quartiere, fermata autobus nelle vicinanze e collegamenti con Busto Arsizio, Castano Primo e Magenta. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita. Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione. Conformità edilizia, urbanistica e catastale. Eventuali costi di regolarizzazione. Tempi della procedura e modalità di partecipazione. Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base). Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 69.731,20 Offerta minima ammissibile € 52.298,40 Cauzione (15% del prezzo offerto) da € 7.844,76 Data asta 06/10/2026 ore 11:00 Termine deposito offerta 05/10/2026 ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali oneri fiscali, costi di regolarizzazione e ogni altra spesa accessoria. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.