Appartamento in Vendita a Reggio Emilia, 72'000€, 36 m²

Monolocale a reddito – Investimento nel Centro Storico di Reggio Emilia Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi da Piazza Vittoria, Parco del Popolo e Teatro Municipale, proponiamo in vendita un monolocale arredato di 36 mq commerciali, situato al primo piano, già LOCATO e in grado di garantire una rendita lorda annua di circa il 9,2%. L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto di locazione e produce un canone mensile di €550, consentendo all'acquirente di beneficiare di un reddito immediato senza dover affrontare i tempi di ricerca di un nuovo conduttore. L'appartamento è composto da un ambiente unico con angolo cottura e zona giorno/notte, bagno e dispone di cantina di pertinenza al piano seminterrato. Viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che assicura una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a soli €480 annui, contribuendo a mantenere elevata la redditività dell'investimento. Classe energetica: F Prezzo richiesto: €72.000 Una soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile già a reddito, con un'elevata resa e ubicato in una delle zone più tattiche del centro storico di Reggio Emilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il referente: Zanelli Francesco 335_81_85_394