Quadrilocale in Vendita a Buti, zona Cascine, 185'000€, 129 m², arredato, con Box

CASCINE DI BUTI – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE/MAGAZZINO DI 78 MQ Se stai cercando una casa indipendente che unisca comfort, spazi esterni e un grande locale multifunzionale, questa è una proposta davvero difficile da trovare sul mercato. Proponiamo in vendita un **appartamento indipendente di circa 77 mq**, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, inserito in un piccolo terratetto con **accesso esclusivo** e **ingresso carrabile privato**. L'abitazione si sviluppa al **primo ed ultimo piano**, raggiungibile tramite scala esterna esclusiva, garantendo la massima privacy e indipendenza. ### Gli ambienti L'appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti e molto luminosi ed è composto da: * ingresso in ampio soggiorno; * cucina abitabile con accesso al terrazzo; * locale lavanderia; * disimpegno notte; * due camere; * bagno finestrato. ### Il vero valore aggiunto: garage/magazzino di 78 mq Al piano terra troviamo uno **straordinario garage/magazzino di circa 78 mq**, un ambiente raro da reperire e capace di soddisfare le più diverse esigenze. Perfetto per chi svolge un'attività artigianale o professionale, per chi desidera uno spazio dedicato ai propri hobby, come laboratorio, deposito, palestra privata o ricovero per più veicoli. Il locale è già dotato di **bagno con doccia** e **locale caldaia**, risultando estremamente funzionale fin da subito. ### Ampio giardino esclusivo Completa la proprietà un **grande giardino privato**, disposto sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, con accesso diretto dal garage. Uno spazio ideale per trascorrere il tempo all'aperto, organizzare pranzi con amici e famiglia o creare una zona relax immersa nella tranquillità. ### Comfort ed efficienza L'immobile è dotato di impianti moderni che garantiscono comfort e risparmio energetico: * riscaldamento e raffrescamento a pavimento; * caldaia a condensazione; * climatizzatore; * tetto rifatto nel 2007; * impianto fotovoltaico da **4,5 kW**, che contribuisce a ridurre sensibilmente i consumi. ### Perché scegliere questa casa Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere **un grande locale direttamente sotto casa**, perfetto per lavoro, attività, deposito o semplicemente per disporre di uno spazio che raramente si trova in abitazioni di questa tipologia. **Classe energetica:** in attesa di certificazione. **Rif. 2529-LO**