Bilocale in Vendita a Firenze, 85'500€, 42 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 21/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il bene oggetto dell'asta è un appartamento per civile abitazione situato a Firenze, in Via Aretina, posto al piano terra rialzato. L'immobile è una porzione di un fabbricato edificato a metà degli anni '50 e si compone di due vani, tra cui una cucina/soggiorno, oltre a un servizio igienico e un disimpegno. Superficie: L'appartamento ha una superficie utile netta di circa 35 mq e una superficie commerciale (lorda) di circa 42 mq. Accesso: Si accede al bene da Via Aretina attraverso un passaggio coperto e una successiva corte interna in parte comune. Stato manutentivo: L'unità si presenta in un sufficiente stato di manutenzione generale. Tuttavia, gli impianti tecnologici (elettrico e termico) sono di vecchia realizzazione, vetusti e non conformi alle vigenti normative. Il costo totale complessivo per la regolarizzazione edilizia e il ripristino è pari a € 15.300,00, importo che è stato decurtato dal valore di stima per determinare il prezzo base d'asta. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 328,50. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.