Bilocale in Vendita a Olbia, 450'000€, 90 m²

PORTO ROTONDO CENTRO: L'APPARTAMENTO CHE TI PORTA A PIEDI FINO AL PORTO TURISTICO C'è un privilegio che a Porto Rotondo pochi immobili possono davvero offrire: uscire di casa e raggiungere a piedi il porto turistico, la piazzetta, i ristoranti e le boutique più esclusive della Costa Smeralda. Non un trasferimento in auto, non una manovra tra vicoli stretti in alta stagione, ma pochi passi tra il proprio portone e il cuore pulsante di uno dei borghi più ricercati del Mediterraneo. È questa la prima, grande promessa dell'appartamento che vi presentiamo oggi, situato nella zona più centrale e prestigiosa di Porto Rotondo. Il mercato immobiliare di Porto Rotondo premia da sempre, e sempre di più, le proprietà a piano terra in posizione realmente centrale: chi cerca casa qui non vuole solo la vicinanza teorica ai servizi, ma la possibilità concreta di vivere il borgo senza dipendere dall'automobile, specialmente nei mesi di punta quando parcheggiare diventa una sfida anche per i residenti. Questo appartamento risponde esattamente a questa esigenza, ed è proprio questa rarità a renderlo un'occasione da cogliere con attenzione. Lo spazio si apre su un ampio soggiorno/pranzo, pensato per accogliere ospiti e famiglia in ogni momento della giornata: dal caffè della mattina alle cene che si prolungano fino a tardi, complice l'atmosfera unica di Porto Rotondo d'estate. La cucina a vista, ben progettata e completa di ogni comodità, si integra con naturalezza nello spazio living, restituendo un ambiente fluido e contemporaneo, ideale per chi ama vivere la casa senza barriere tra gli ambienti. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, offre un rifugio silenzioso dove ritrovare energie dopo una giornata tra mare e vita mondana, mentre i due bagni ben arredati garantiscono comfort e praticità per chi vive la casa in coppia, in famiglia o con ospiti. Un dettaglio che fa davvero la differenza nella distribuzione degli spazi è il disimpegno che separa le diverse aree dell'appartamento: una scelta progettuale che garantisce privacy autentica, un valore che nelle soluzioni open space più compatte spesso viene sacrificato. E poi, l'elemento che completa l'esperienza abitativa: una veranda coperta e abitabile, lo spazio dove i confini tra interno ed esterno si dissolvono, perfetta per un aperitivo al riparo dal sole di mezzogiorno o per una lettura rilassata nelle ore più fresche della giornata. Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà: un vantaggio che, in una posizione così centrale e ambita della Costa Smeralda, rappresenta un valore aggiunto tutt'altro che scontato, e che generalmente in queste zone ha un costo separato quando non è addirittura introvabile. In oltre trent'anni di attività immobiliare su questa costa, ho imparato a riconoscere gli immobili che uniscono posizione, funzionalità e reale qualità della vita, e questo appartamento li racchiude tutti: piano terra centrale a Porto Rotondo, accesso pedonale al porto turistico e alla piazzetta, veranda abitabile e posto auto incluso sono elementi che, combinati insieme, sul mercato di questa zona sono sempre più difficili da trovare nella stessa proprietà. Porto Rotondo continua a essere una delle mete più esclusive del Mediterraneo, capace di attrarre una domanda costante sia per la residenza permanente sia per l'investimento in locazione di prestigio: un appartamento come questo, in questa posizione, genera interesse immediato e resta sul mercato per tempi molto brevi. Per informazioni, planimetrie e per organizzare una visita, sono a vostra disposizione: non lasciatevi sfuggire questa opportunità nel cuore di Porto Rotondo.