Attico in Vendita a Roma, 258'000€, 100 m²
Nella tranquilla cornice di Casale Lumbroso, in Via Gioele Solari, proponiamo in vendita un luminoso attico mansardato di circa 90 mq con tripla esposizione, tre terrazzi, posti auto e cantina. L'immobile, inserito in una curata palazzina in cortina con ampi spazi condominiali, è posto al secondo piano (senza ascensore) e si sviluppa su ambienti ampi e confortevoli, così distribuiti:
Ingresso su un ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, veranda, due bagni, un pratico ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e due posti auto. Questa interessante soluzione, dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, si distingue per l'ampia zona living e per gli spazi esterni vivibili, accessibili da ogni ambiente della casa. La palazzina, interamente recintata e circondata da una grande area condominiale, offre la comodità di posti auto privati. L'accesso alla proprietà è preceduto da un corridoio condominiale che scherma l'ingresso direttamente dalla strada, garantendo un contesto d'arrivo riservato, silenzioso e protetto. Internamente l'attico si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Tutti gli impianti tecnologici (elettrico, idraulico della cucina e dei bagni) sono stati completamente rinnovati. Il comfort e la sicurezza sono garantiti dalla presenza dell'aria condizionata e del portoncino blindato. Grazie alla sua tripla esposizione, la proprietà gode di un'eccellente luminosità in ogni ora del giorno e di una straordinaria silenziosità, immersa in un contesto verdeggiante e rilassante. Ottimi anche i collegamenti logistici e i trasporti pubblici: la zona è servita ottimamente dalla linea autobus 701 e offre una posizione strategica per viaggiare in auto, grazie al comodo accesso al GRA (Grande Raccordo Anulare) e alle principali arterie stradali come la Via Aurelia e Via della Pisana.
Classe Energetica: G (APE G)Si valutano eventuali permute. Per visionare l'immobile di persona o tramite un comodo Virtual Tour direttamente dal tuo smartphone, non esitare a contattare la nostra agenzia.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 258'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 100€
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Roma
Superficie: 100 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Alto
Cucina: Si
Giardino: Comune
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1987
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11116344
Data inserimento: 23/07/2026
Rif. Agenzia: 38891029-41
Attico in Vendita a Roma, 258'000€, 100 m²