Bilocale in Vendita a Roma, 199'000€, 73 m²

Ostia Ponente – Lungomare Duca degli Abruzzi. Fronte mare con ampio terrazzo di 130 mq con passo carrabile. In una posizione davvero unica, fronte mare e in prima fila sul Lungomare Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq, posto al piano rialzato di una piccola palazzina di soli due piani. L’immobile, libero al rogito e in buono stato di conservazione, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, due bagni e uno straordinario terrazzo di circa 130 mq, autentico valore aggiunto della proprietà. Il terrazzo, dotato di passo carrabile direttamente dal Lungomare, consente di parcheggiare comodamente due automobili all’interno della proprietà ed è perfetto per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all’aperto o rilassarsi a pochi passi dal mare. L’esposizione a sud garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà: Riscaldamento autonomo a metano; spese condominiali contenute, pari a circa 40 euro al mese. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere sul mare senza rinunciare ai servizi della città, sia come investimento, grazie all’elevata richiesta di locazioni turistiche e affitti brevi nella stagione estiva. Punti di forza: Fronte mare, prima fila. Terrazzo esclusivo di circa 130 mq. Passo carrabile con parcheggio per due auto. Due bagni. Piccola palazzina. Basse spese condominiali. Ottimo anche come casa vacanze o investimento. Appartamento in vendita a Roma, zona Ostia Ponente Lungomare Duce degli Abruzzi fronte mare prima fila situato al piano rialzato di un edificio di due piani. La proprietà di 73 mq si presenta in buono stato di conservazione ed è libera al rogito.. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura una camera da letto e due bagni ed un terrazzo di circa mq 130 con passo carrabile direttamente sul Lungomare nel quale si possono parchegiare due auto ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La cucina è ad angolo cottura, perfettamente integrata nell’ambiente. L’esposizione a sud garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con spese condominiali contenute pari a 40 euro mensili. Ottima opportunità sia per abitazione principale in una zona servita e ben collegata, che per investimento mesi estivi che affitto brevi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.