Attico in Vendita a Cagliari, 485'000€, 118 m²
CAGLIARI: via dei Passeri, nel residenziale e esclusivo quartiere di Monte Urpinu, in prossimità della via della Pineta, proponiamo in vendita luminoso attico al piano quinto e sesto all'interno di un contesto condominiale dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche.
L'immobile di 103 mq, gode di una tripla esposizione e si caratterizza per un'ottima luminosità naturale in ogni suo ambiente, é composto da ingresso, deliziosa zona living che si compone di un ampio soggiorno con affaccio su una meravigliosa ed ampia terrazza a livello di circa 50 mq. panoramica vista mare e da una cucina con piano in marmo, lavabo e piastra a induzione ad incasso. La zona notte comprende un ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con ampio vano caratterizzato da una veranda chiusa e bagno dotato di mobile bagno, sanitari sospesi e ampia doccia, camera da letto singola, bagno padronale con mobile bagno, sanitari sospesi, box doccia e ampia zona esterna con lavanderia.
Completa la proprietà un'ampia terrazza a livello panoramica e una terrazza sovrastante al piano sesto di circa 60 mq.
L'attico, si presenta in buone condizioni generali, è stato oggetto di una recente ristrutturazione.
Caratteristiche: infissi esterni in pvc con vetrocamera, porte interne legno, boiler, parquet, citofono, sanitari sospesi, altezza soffitti 3,10 mt., predisposizione impianto di climatizzazione.
L'immobile è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un quartiere residenziale e tranquillo, posizionato a pochi metri dalla via della Pineta e vicino a tutti i principali servizi che offre la città.
Certificato di Abitabilità.
Classe energetica: da stabilire.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 485'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Cagliari
Superficie: 118 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Su due livelli
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1962
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11112928
Data inserimento: 17/07/2026
Rif. Agenzia: A835
Attico in Vendita a Cagliari, 485'000€, 118 m²