Appartamento in Vendita a Catania, 169'000€, 139 m²

Appartamento in vendita a Catania: ampio 5 vani con ascensore e portierato in zona Viale Mario Rapisardi Nel cuore di una delle aree residenziali più richieste della città, a pochi passi da Viale Mario Rapisardi e da Via Ammiraglio Caracciolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 139 mq commerciali, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa spaziosa da personalizzare in una posizione strategica di Catania, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi. Un appartamento luminoso e personalizzabile nel cuore di Catania L'immobile, costruito negli anni Settanta, si distingue per gli ambienti ampi e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e dai grandi balconi che servono gran parte della casa. La superficie interna di circa 130 mq calpestabili offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una residenza moderna e confortevole. L'appartamento è composto da: ampio ingresso; salone doppio con zona living e pranzo; due spaziose camere da letto; cucina abitabile; corridoio; ripostiglio; lavanderia; due bagni; balconi con doppia esposizione. Una casa da ristrutturare e modellare secondo le proprie esigenze Lo stato da ristrutturare rende questa proprietà una vera opportunità d'investimento. Gli spazi generosi consentono numerose possibilità progettuali, dalla realizzazione di un grande open space contemporaneo alla creazione di una terza camera o di uno studio professionale. L'immobile è già dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, elemento che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Vivere in zona Viale Mario Rapisardi La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situato in una zona servitissima di Catania, l'appartamento permette di raggiungere facilmente: supermercati e centri commerciali; scuole e istituti scolastici; farmacie e servizi sanitari; negozi e attività commerciali; fermate dei mezzi pubblici; il centro storico di Catania; le principali arterie stradali della città. La presenza del servizio di portineria e l'eleganza dello stabile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. Caratteristiche principali 'œ” Superficie commerciale: 139 mq. 'œ” Superficie calpestabile: 130 mq. 'œ” Piano: terzo con ascensore. 'œ” Locali: 5 vani. 'œ” Esposizione: doppia. 'œ” Balconi: ampi e luminosi. 'œ” Riscaldamento: autonomo a metano. 'œ” Servizi: stabile signorile con portierato. 'œ” Stato dell'immobile: da ristrutturare. 'œ” Disponibilità: libero al rogito. Perché acquistare questo appartamento a Catania Se stai cercando un appartamento di ampia metratura in vendita a Catania, in una delle zone più richieste della città, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per creare la casa dei tuoi sogni o realizzare un investimento immobiliare dal grande potenziale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.