Appartamento in Vendita a Roma, 2'250'000€, 240 m²

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 392 256 5003 | flaviopulcini@vrlluxurybrokerage.com Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, appartamento di circa 240 mq posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore. Una proprietà di ampia metratura, interamente da ristrutturare, con un significativo potenziale di reinterpretazione degli spazi in una delle location più iconiche della Capitale. LOCATION Via del Colosseo si inserisce nel cuore monumentale di Roma, in una posizione di assoluto rilievo tra il Colosseo, i Fori Imperiali e il tessuto storico del Rione Monti. Un contesto unico per valore storico, architettonico e culturale, caratterizzato dalla prossimità immediata ad alcuni dei luoghi più riconoscibili al mondo. La posizione rappresenta uno degli elementi centrali della proprietà, offrendo l’opportunità di vivere nel cuore della Roma archeologica e monumentale. LA PROPRIETÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 240 mq ed è posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La distribuzione interna attuale comprende un salone, tre camere da letto, una cucina e un bagno. La proprietà si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti e sviluppare un progetto residenziale contemporaneo, coerente con le esigenze dell’acquirente e con il livello della location. POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE L’importante metratura e lo stato attuale consentono una completa reinterpretazione degli spazi interni. Un intervento di ristrutturazione può valorizzare la superficie disponibile attraverso una nuova organizzazione degli ambienti, ridefinendo le aree di rappresentanza, la zona privata e gli spazi di servizio. Una proprietà adatta a chi ricerca una residenza di ampia metratura nel centro storico di Roma o un asset con significativo potenziale di valorizzazione. PLUS Via del Colosseo Roma Centro Storico Ascensore Ampia metratura Salone Tre camere da letto Cucina Bagno Elevato potenziale di reinterpretazione degli spazi A pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali SCHEDA TECNICA Tipologia: Appartamento Località: Via del Colosseo – Roma Superficie: circa 240 mq Piano: 2° Ascensore: sì Stato interno: da ristrutturare Salone: 1 Camere da letto: 3 Cucina: sì Bagni: 1