Trilocale in Vendita a Quartu Sant'Elena, 305'000€, 175 m²

Prestigioso trivano con ampio loggiato e cantina di 94 mq nel cuore di Quartu Sant'Elena Nel centro di Quartu Sant'Elena, a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale e in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un'elegante residenza inserita in un prestigioso edificio oggetto di un esclusivo intervento di frazionamento. Lo stabile darà vita a un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, pensato per chi ricerca privacy, qualità costruttiva e il fascino di una dimora esclusiva. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living di circa 30 mq, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente moderno, ampio e funzionale, ideale per vivere la casa con stile e convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort sia alla famiglia sia a chi desidera ambienti generosi e ben organizzati. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico loggiato coperto di circa 23 mq ad uso esclusivo, un'autentica estensione della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato ed elegante. Completano la proprietà una pratica legnaia coperta e una straordinaria cantina di circa 94 mq, direttamente collegata al loggiato. Uno spazio dalle molteplici potenzialità, ideale come deposito, area hobby, palestra privata, laboratorio o locale multifunzionale, capace di valorizzare ulteriormente la vivibilità dell'immobile. I residenti potranno inoltre beneficiare dell'utilizzo del giardino condominiale, uno spazio verde curato che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole ed esclusivo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare dista solo pochi minuti d'auto. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, comfort e ampi spazi accessori, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche principali -Esclusivo condominio di sole 4 unità abitative. -Posizione centrale e strategica. -A pochi minuti dal mare. -Ampia zona living di circa 30 mq. -Due camere matrimoniali. -Due bagni. -Loggiato coperto ad uso esclusivo di circa 23 mq. -Legnaia coperta. -Cantina collegata di circa 94 mq. -Utilizzo del giardino condominiale.