Monolocale in Vendita a Trezzo sull'Adda, 32'250€, 34 m²

Appartamento con cantina in asta nel centro storico di Trezzo sull'Adda (MI) Studio Advisor Aste propone in vendita giudiziaria un appartamento al piano terra con cantina pertinenziale, situato nel caratteristico centro storico di Trezzo sull'Adda, in Via Torre n. 36. L'immobile è inserito in un tradizionale contesto di corte e sviluppa una superficie commerciale di circa 34 mq, risultando ideale come investimento o come soluzione abitativa per una persona. La distribuzione interna comprende un locale principale adibito a soggiorno/notte con angolo cottura, disimpegno d'ingresso e bagno, oltre a cantina di pertinenza in corpo separato. Il fabbricato è stato interessato da un intervento di recupero edilizio autorizzato con Permesso di Costruire n. 104/2004, concluso con rilascio del certificato di agibilità del 27 aprile 2005. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo, con finiture di tipo civile, serramenti in legno con vetrocamera, pavimentazione in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori e produzione autonoma di acqua calda sanitaria. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico offre tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, tra cui negozi, scuole, farmacia, fermata autobus e collegamenti rapidi con l'autostrada A4 Milano–Venezia. L'immobile risulta occupato dall'esecutato alla data della perizia. La documentazione tecnica non evidenzia irregolarità urbanistiche o catastali tali da impedirne la commercializzazione e l'Attestato di Prestazione Energetica è disponibile, con classe energetica G. Dati principali della vendita Tribunale: Milano Procedura: Esecuzione Immobiliare R.G.E. 1141/2025 Lotto: Unico Tipologia di vendita: Senza incanto con modalità telematica asincrona Data asta: 24 settembre 2026 – ore 16:00 Prezzo base: € 43.000,00 Offerta minima: € 32.250,00 Rilancio minimo: € 1.000,00 Assistenza completa all'acquisto in asta Studio Advisor Aste affianca il cliente durante l'intera procedura di acquisto, offrendo: analisi dell'Avviso di Vendita e della Perizia di Stima; verifica urbanistica, edilizia e catastale; valutazione preventiva di costi e criticità; assistenza nella predisposizione e presentazione dell'offerta; supporto fino al decreto di trasferimento. Servizio di analisi pre-asta: € 500,00 + IVA. Le informazioni riportate derivano esclusivamente dalla documentazione ufficiale della procedura esecutiva (Avviso di Vendita e Perizia di Stima) e hanno finalità esclusivamente informativa. Fa sempre fede la documentazione pubblicata dal Tribunale competente.