Bilocale in Vendita a Trieste, 86'750€, 35 m²
Via commerciale 97
Eccellente opportunità di investimento in una delle vie più prestigiose della città, lontana dal traffico. Questo monolocale, attualmente affittato con canone concordato e tassazione agevolata al 10%, occupa il terzo piano di un elegante edificio con ascensore. L'interno è caratterizzato da una cucina appena ristrutturata, una camera matrimoniale con terrazzo verandato e un bagno completo e luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, questo immobile presenta spese condominiali annue di circa 500 euro.
Tre ragioni per considerare questo investimento:
Rendita del 5% circa con possibilità di adeguamento del canone al rinnovo(fino al 8% in canone concordato applicabile con il nuovo accordo 2025 e relativa tassazione al 10%): Un ritorno significativo sull'investimento.
Affittuario affidabile: Garanzia di pagamenti puntuali.
Ristrutturazione : Lo stabile ha subito recentemente una completa ristrutturazione(facciate e tetto)
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 86'750€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 50€
Informazioni principali
Tipologia: Bilocale
Città: Trieste
Superficie: 35 m²
N° locali: 2
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: 3
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11108441
Data inserimento: 10/07/2026
Rif. Agenzia: 33641016-79
Bilocale in Vendita a Trieste, 86'750€, 35 m²