Quadrilocale in Vendita a Roma, 379'000€, 153 m²

Fonte Ostiense - Via Guido da VeronaAll'interno del GRA, a pochi minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 153 mq commerciali, disposto su due livelli (3° e 4° piano).Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.La distribuzione degli ambienti è la seguente:Piano inferioreAmpio salone doppio con accesso al terrazzo; Cucina abitabile; Studio, ideale anche come zona smart working; Bagno di servizio finestrato; Ripostiglio; Grande terrazzo esposto a sud, completo di impianto di irrigazione. Piano superioreDue spaziose camere matrimoniali; Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia; Due terrazzi, entrambi esposti a sud e dotati di impianto di irrigazione, con accesso diretto dalle camere. La doppia esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, mentre i numerosi spazi esterni rendono l'abitazione particolarmente vivibile in ogni stagione.Tra le dotazioni dell'immobile troviamo:Infissi in legno e alluminio con doppio vetro; Zanzariere; Climatizzazione in tutti gli ambienti. Completano la proprietà:Ampio box auto di 23 mq, con allaccio elettrico e idrico; Cantina; Due posti auto su area condominiale La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a soli 5 minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, con rapido accesso alla Via Cristoforo Colombo, al GRA e ai principali servizi della zona.Un'abitazione che coniuga spazi generosi, luminosità, privacy e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza allontanarsi dalla città.Pratica di affrancazione in corso.