Trilocale in Vendita a Trani, 158'000€, 107 m²

Nel pieno centro di Trani, all'interno di un caratteristico contesto storico di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di ben 107 mq, subito libero e caratterizzato da ampi spazi che ne permettono la ridistribuzione.Situato al primo piano, l'immobile si distingue per i suoi soffitti a volte alte, che hanno permesso la realizzazione di un soppalco regolarmente accatastato sopra il soggiorno. Questa soluzione architettonica ottimizza perfettamente i volumi, ricreando una spaziosa e riservata seconda camera da letto nella zona superiore.L’ascensore non è presente, ma vi è la predisposizione per un montacarichi nel portone condominialeLa disposizione interna prevede:Zona Giorno: Ingresso, comoda cucina abitabile e un grande e luminoso salone ideale per momenti di relax in famiglia. Zona Notte: Una camera da letto principale al piano e la seconda camera da letto posizionata sul caratteristico piano soppalcato con scala in legno. Servizi: Un bagno funzionale e un pratico ripostiglio/zona lavanderia. A completare la proprietà vi è una comodissima cantina/deposito di circa 8 mq situata al piano seminterrato, perfetta come spazio extra per lo stoccaggio.L'appartamento offre la massima tranquillità sia in termini di gestione condominiale in quanto non prevede spese, sia di manutenzione futura: la facciata dello stabile e il terrazzo comune sono stati recentemente ristrutturati a nuovo, garantendo un ottimo decoro architettonico e nessun lavoro straordinario imminente per l'acquirente.L'immobile gode di una posizione invidiabile, perfetta per chi desidera vivere la città a piedi senza lo stress dell'auto in quanto ci troviamo a pochissimi passi dalla piazza della repubblica, la stazione ferroviaria, il comune, numerosi negozi e attività commerciali e tanto altro.Perché Acquistare Questo Appartamento?Posizione Centralissima: Tutto a portata di mano, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività (es. B&B o casa vacanze). Spazi Generosi e Subito Libero: Nessuna attesa per la consegna delle chiavi. Soppalco Accatastato: Una seconda camera da letto regolare e funzionale. Zero Spese Straordinarie: Facciata e terrazzo appena rifatti. Piccolo Condominio: Massima privacy e bassi costi di gestione con sole 4 unità totali. Contatta oggi stesso la nostra agenzia RE/MAX per concordare un appuntamento di visita. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nel centro storico di Trani!