Trilocale in Vendita a Firenze, 75'000€, 60 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 31/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile oggetto della procedura è un appartamento per civile abitazione (categoria A/3) situato nel Comune di Firenze, in Via Niccolò Da Tolentino. Descrizione dell'immobile L'unità abitativa si trova al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra che comprende complessivamente 16 alloggi. L'appartamento è composto da 3,5 vani catastali, suddivisi razionalmente in zona giorno e zona notte con un'altezza interna di 3 metri. Nello specifico comprende: Ingresso. Soggiorno. Cucina. Una camera. Bagno. La superficie totale calpestabile è di circa 49,00 mq, mentre la superficie catastale è di 60 mq. Le finiture interne includono pavimentazione in mattonelle di ceramica beige e infissi esterni in legno con persiane alla fiorentina. Gli impianti tecnologici comprendono impianto elettrico sottotraccia, impianto termico singolo a metano e condizionamento d'aria con split in camera. Stato di conservazione Lo stato di conservazione complessivo è descritto come buono, sebbene le finiture siano datate. Tuttavia, le fonti segnalano criticamente la presenza di zone di umidità e vaste aree di muffe sulle pareti e sui soffitti, attribuite a una scarsa aerazione dei locali interni. Si segnala inoltre che nel 2018 è stato necessario rifare una porzione di solaio tra il piano terra e il primo piano a seguito di un incendio. l'immobile e' da considerarsi giuridicamente libero. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.