Quadrilocale in Vendita a Cerreto Guidi, 275'000€, 110 m², con Box

? Esclusivo Appartamento in Colonica con Vista Panoramica – Cerreto Guidi (Lato Sovigliana) Rif. B/440 | Prezzo: € 275.000 ✨ Pari al Nuovo | Ultimo Piano | Zero Spese Condominiali Se sogni la perfetta armonia tra il fascino della campagna toscana e il comfort moderno, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella splendida e riservata zona collinare di Cerreto Guidi, sul versante rivolto verso Sovigliana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in colonica di recente costruzione (2010), mantenuto in condizioni impeccabili e strutturato su due livelli. L'immobile, libero su più lati e posto al primo e ultimo piano, garantisce la massima indipendenza, condividendo l'accesso con una sola altra unità abitativa. ?️ Gli Spazi Interni L'appartamento si distingue per la luminosità straordinaria e per l'eccellente distribuzione degli spazi, valorizzati da suggestivi doppi volumi: Primo Piano: Ingresso in una spettacolare zona giorno di 40 mq con cucina a vista, caratterizzata da altezze generose e un'atmosfera ariosa. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di box doccia. Mansarda/Sottotetto: Tramite una raffinata scala interna si accede a un ambiente versatile di 35 mq che si affaccia direttamente sul soggiorno. Uno spazio ideale da personalizzare come terzo posto letto, studio per lo smart working o area relax. ? Dettagli Tecnici e Comfort La proprietà è stata rifinita con materiali di pregio e vanta dotazioni tecnologiche moderne per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Infissi di ultima generazione: Finestre in legno con vetrocamera, completamente sostituite nel 2024. Comfort climatico: Riscaldamento termoautonomo a radiatori e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Sicurezza: Portoncino blindato e impianto di allarme già installato. Benessere: Impianto di addolcitore dell'acqua privato. Pertinenze: Ampio e comodo garage al piano seminterrato oltre a un posto auto scoperto esclusivo. ? Una Posizione Strategica e Esclusiva L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline del Chianti, immerso nella totale tranquillità e lontano dal traffico. Al contempo, la sua posizione strategica permette di raggiungere in pochissimi minuti i centri di Sovigliana, Vinci, Empoli e Cerreto Guidi, garantendo l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e vie di comunicazione. ? Perché Scegliere Questo Immobile: Condizioni strutturali perfette, pronto per essere vissuto senza alcun lavoro di ristrutturazione. Totale indipendenza e completa assenza di spese condominiali. Contesto colonico di assoluto pregio, riservato ma non isolato. Spazi interni ampi, dinamici e moderni. ? Info e Visite: Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nelle zone più belle della Toscana. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona. Per maggiori dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo in loco, contatta subito l'Agenzia Immobiliare.