Quadrilocale in Vendita a Noto, 80'000€, 70 m²

In Via Salvemini, a breve distanza dal centro storico e lungo una delle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio inserito in un contesto residenziale recintato, tranquillo e ben curato. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. La presenza di due ampi balconi contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e offre piacevoli spazi esterni da utilizzare quotidianamente. La casa è attualmente abitabile e funzionante, ma necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, mentre le tapparelle si presentano in ottimo stato. È inoltre presente la predisposizione per l’allaccio alla rete del gas, utile per valutare l’installazione di una caldaia per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. La distribuzione interna consente diverse possibilità di riorganizzazione degli spazi. In particolare, unendo la cucina con una delle camere da letto, è possibile realizzare un bilocale moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione più aperta e contemporanea. Grazie alla posizione strategica, alle caratteristiche interne e alla flessibilità degli ambienti, l’appartamento si presta a diverse destinazioni: abitazione principale, investimento per locazioni turistiche oppure studio professionale o ufficio. Il contesto condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’edificio è inserito in un’area recintata con cancello automatico e ampia possibilità di parcheggio, offrendo maggiore comodità e riservatezza. Una soluzione versatile, interessante per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare in una posizione strategica, con la possibilità di adattarlo a differenti esigenze abitative o professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)