Trilocale in Vendita a Torino, 135'000€, 90 m²

L'agenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco è lieta di proporre la vendita di una NUDA PROPRIETÀ all'interno di uno stabile signorile edificato nel 1961, appartamento di 90 mq commerciali situato all'8° piano in Corso Brunelleschi 95. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro a lungo termine, situato in un piano alto e panoramico in una zona strategica e ricca di servizi nel cuore di Pozzo Strada. COMPOSIZIONE: L'immobile vanta un taglio classico ed è composto da un ingresso, un soggiorno, un cucinino, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno, arricchita dalla presenza di due balconi. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi. È dotato di infissi interni in legno e vetro, infissi esterni in legno e vetro (lato strada) e in legno/alluminio con vetro doppio (lato interno cortile), pavimentazione in marmo nell'ingresso e negli altri ambienti principali, parquet nelle camere e ceramica nel bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al primo piano interrato. L'immobile viene proposto in vendita come NUDA PROPRIETÀ. SPESE DI RISCALDAMENTO: ? 321 + consumo (Teleriscaldamento centralizzato con termovalvole) SPESE DI CONDOMINIO: ? 869,53 annue + quota acqua a persona di ? 156,25. PUNTI DI FORZA: ? PIANO ALTO E PANORAMICO: Situato all'8° piano su 9 totali, estremamente luminoso e arioso. ? STABILE SIGNORILE ED EVOLUTO: Condominio in ottime condizioni con facciata in klinker e pietra, dotato di ascensore e videocitofono appena installato. ? LAVORI CONDOMINIALI ESEGUTI: Scale interne appena tinteggiate PERCHÉ SCEGLIERLO: L'immobile sorge nel dinamico e richiestissimo quartiere di Pozzo Strada, nelle immediate vicinanze di via Tofane, una posizione perfetta per un investimento immobiliare sicuro e ad alta rivalutazione futura. ? Mobilità: Ottimi collegamenti e facilità di spostamento grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici della zona. ? Servizi: L'area è ricca di negozi di prima necessità, supermercati, scuole e servizi commerciali, garantendo la massima comodità quotidiana. Telefono: 011.33.58.703 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.33.58.703 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI nelle nostre sedi in Torino (Pozzo Strada Viberti, Santa Rita, Mirafiori): ? Corso Monte Cucco n. 57/B ? Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) ? Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)