Trilocale in Vendita a Milano, 550'000€, 90 m²

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATOOTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:? MILANO CITY? VICINANZE MM 4 FORLANINI? PASSANTE FS PORTA VITTORIA TRAM E BUS NELLE VICINANZE? AMPIO BALCONE? MOLTO LUMINOSO? TRIPLA ESPOSIZIONE? COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO? CLASSE ENERGETICA D? STABILE CON ASCENSORE? POSTO BICI CONDOMINIALE? SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO? CAPPOTTO TERMICO LATO NORDTrilocale in vendita a Milano, nella zona XXII Marzo – Porta Vittoria, un quartiere che negli ultimi anni ha vissuto un'importante trasformazione urbana, grazie a nuove costruzioni residenziali, infrastrutture, servizi e aree verdi. Interventi come il Parco 8 Marzo, l'Esselunga di Via Cena, la nuova metropolitana M4 e il progetto della futura Biblioteca Europea BEIC testimoniano la crescita e la riqualificazione di un'area sempre più attrattiva, con interessanti prospettive di valorizzazione immobiliare nel tempo.L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore, portineria, giardino condominiale e cappotto termico, in posizione strategica grazie alla vicinanza alla M4 Forlanini, al Passante Ferroviario Porta Vittoria e ai principali servizi.Completamente ristrutturato, l'immobile gode di TRIPLA ESPOSIZIONE e piacevoli affacci sul giardino condominiale, garantendo luminosità, tranquillità e privacy.Gli ambienti comprendono un'ampia zona living con soggiorno doppio e balcone, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, spazioso bagno finestrato e ripostiglio.Le finiture moderne includono pavimenti in gres di grande formato, porte laccate, serramenti in PVC con doppio vetro e porta blindata, assicurando comfort e qualità abitativa.Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla vicinanza ai poli universitari IED, Politecnico e Bocconi e all'attrattività per locazioni tradizionali, studenti e affitti brevi, nel rispetto delle normative vigenti.Una casa pronta da abitare, in un quartiere che ha già cambiato volto e continua a crescere.? - CARATTERISTICHE IMPIANTI:• Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano• Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni• Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico• Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna? - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI• Porta di ingresso blindata• Serramenti esterni in Pvc con doppio vetro• Pavimenti in gres di grande formato• Cappotto termico presente? - CLASSE ENERGETICA D 142,94" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"