Quadrilocale in Vendita a Parma, 197'000€, 160 m²

Splendido Trilocale con spazio esterno Privato – Ravadese, Parma ?Il Tuo Rifugio Moderno a Due Passi dalla Città ?Se cerchi la tranquillità della prima periferia senza rinunciare ai comfort di una casa moderna, questa è la soluzione ideale. Situato nella servita e verde zona di Ravadese, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, attualmente in fase di totale ristrutturazione. ? PARMA NORD – SPAZI SU MISURA CON CORTILE /GIARDINO PRIVATO ?Progetto flessibile "chiavi in mano": decidi tu la disposizione e il budget! ?Se cerchi una casa da cucirti addosso nei minimi dettagli, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 150 mq da ristrutturare, con un grandissimo punto di forza: il progetto è completamente modulabile in base alle tue esigenze e al tuo budget. ?? Scegli il Layout Perfetto per Te: ?Il bello di questa soluzione è che la disposizione interna la decidi tu in fase di appalto lavori. Ecco le due varianti già studiate: ?OPZIONE A (Soluzione Famiglia): Ampia zona living, 3 camere da letto (o 2 camere + studio) e 1 bagno spazioso. Ideale per chi cerca massima ottimizzazione degli spazi e un costo di ristrutturazione più contenuto. ?OPZIONE B (Soluzione Comfort/Suites): Zona living e 2 grandi camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato in camera. Il massimo della privacy e del comfort moderno. ?Gli esterni restano il fiore all'occhiello di entrambe le soluzioni: ?Dehors esterno e giardino privato ?Area cortilizia ad uso esclusivo ?Posto auto privato ?? Investimento Flessibile e Vantaggi Fiscali ?Il prezzo dell'immobile nello stato di fatto è bloccato, mentre il costo dei lavori varierà in base alla configurazione che sceglierai di realizzare: ?Prezzo Immobile: € 127.000 nello stato attuale, inclusa la flessibilità progettuale. ?Budget Lavori: A partire da circa € 70.000,00 Il prezzo finale varia in base alla scelta del layout (Opzione A o B) che deciderai di realizzare con l'impresa. ?Detrazioni Fiscali: 50% sulle spese di ristrutturazione. Significa che recuperi circa la metà del costo dei lavori in detrazioni IRPEF nei termini di legge! ?? Il vantaggio: Scegliendo tu l'impresa e il tipo di appalto, hai il controllo totale sui costi dei materiali e delle finiture, sfruttando al massimo i bonus fiscali per abbattere la spesa. ?? Posizione ?Zona Parma Nord, in un contesto comodo, strategico per la viabilità (tangenziali e autostrada) e vicino a tutti i servizi principali. ?