Appartamento in Vendita a Vicopisano, 198'756€, 211 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 24/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Lotto 1: Complesso residenziale con pertinenze Questo lotto comprende un'abitazione unifamiliare e diverse aree urbane funzionalmente collegate tra loro, tutte situate in Corte Gattai. Bene N° 1 - Abitazione unifamiliare: Si tratta di un edificio di tre piani fuori terra. Piano terra: Composto da locali di sgombero, lavanderia, ripostigli e un piccolo servizio igienico. Piano primo: Accessibile tramite scala e terrazzo esterni, comprende soggiorno, cucina-pranzo e un ripostiglio. Piano secondo: Collegato internamente, è formato da un disimpegno che conduce a tre camere e un bagno. Stato: L'immobile versa in un carente stato di conservazione dovuto alla mancanza di manutenzione; sono state rilevate alcune lesioni strutturali. La superficie lorda è di circa 269 mq. Bene N° 2 - Resede: Una porzione di area urbana di 175 mq destinata a resede esclusivo dell'abitazione. Bene N° 3 - Area edificabile: Porzione di area urbana di 265 mq classificata come "Zona di Recupero", dotata di capacità edificatoria residua. Bene N° 4 - Locale di sgombero al grezzo: Porzione di area urbana su cui insiste un manufatto edilizio in corso di costruzione (lavori interrotti al grezzo), destinato a locale di sgombero. La superficie lorda è di circa 25,35 mq. Bene N° 5 - Giardino: Area urbana di 60 mq adibita a giardino, anch'essa inclusa nella "Zona di Recupero". Su quest'area è presente una tettoia fatiscente in fibra di cemento che dovrà essere rimossa a cura dell'aggiudicatario Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.