Trilocale in Vendita a Serramazzoni, 289'000€, 130 m²

Propongo in vendita, trilocale di recente costruzione con giardino privato in classe A3 in zona Stella di Serramazzoni (MO) In una delle zone più panoramiche e ricercate di Stella di Serramazzoni, proponiamo una splendida abitazione indipendente di recente costruzione, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. La proprietà si distingue per l'ampia area esterna privata, composta da oltre 225 mq di giardino esclusivo e da una spaziosa corte pavimentata, perfettamente curata e ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. L'abitazione offre una superficie commerciale di circa 153 mq ed è stata realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. L'impiantistica di ultima generazione comprende un sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia, supportato da impianto fotovoltaico dedicato da 1,68 kW, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento. La zona giorno, di circa 30 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, arricchiti dall'accesso diretto ad un ampio loggiato coperto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte comprende: ampia camera matrimoniale; seconda camera da letto; bagno rifinito con materiali e componenti di alta qualità. Al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, troviamo: garage di circa 20 mq; locale accessorio multifunzione di circa 20 mq, ideale come taverna, area hobby o spazio relax; comoda cantina; tre posti auto scoperti di proprietà. L'intera proprietà è impreziosita da un elegante impianto di illuminazione esterna che valorizza il giardino e gli spazi aperti anche nelle ore serali, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Caratteristiche principali: 'œ“ Classe Energetica A3 'œ“ Giardino privato oltre 225 mq 'œ“ Ingresso indipendente 'œ“ Impianto fotovoltaico 1,68 kW 'œ“ Sistema ibrido pompa di calore + caldaia 'œ“ Riscaldamento a pavimento 'œ“ Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) 'œ“ Infissi Finstral ad alte prestazioni 'œ“ Garage, cantina e locale accessorio 'œ“ Tre posti auto privati 'œ“ Vista panoramica Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità delle colline modenesi. Richiesta € 299.000