Bilocale in Vendita a Guardea, 43'000€, 45 m²
Incastonato all'interno della storica cinta muraria del centro di Frattuccia, a soli venti minuti dalla E45 (uscita Narni) e a circa un'ora da Roma, proponiamo un delizioso cielo-terra in ottime condizioni, immerso nella quiete del borgo e ideale come pied-à-terre. L'immobile, sapientemente ristrutturato con un restauro conservativo che ne ha preservato l'autenticità, si sviluppa su più livelli: al primo piano troviamo la zona giorno accogliente, composta da salotto con camino, bagno e cucina panoramica, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, interamente occupata da una grande e luminosa camera da letto con doppia finestra, il tutto valorizzato da pavimenti in cotto originale e suggestivi soffitti con travi e pianelle a vista. La posizione privilegiata a ridosso delle mura garantisce ottima luminosità, ventilazione e una vista dominante sulla vallata, in una zona perfetta per gli amanti della natura e per splendide escursioni a piedi o in mountain bike.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 43'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Bilocale
Città: Guardea
Superficie: 45 m²
N° locali: 2
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 584,67 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11096487
Data inserimento: 24/06/2026
Rif. Agenzia: 81479
Bilocale in Vendita a Guardea, 43'000€, 45 m²