Appartamento in Vendita a Pontirolo Nuovo, 1'850'000€, 2000 m²

?Spazio, qualità e posizione: tre elementi che qui trovano la loro massima espressione ? A Pontirolo Nuovo, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, RE/MAX propone in vendita un complesso immobiliare esclusivo pensato per chi cerca funzionalità, rappresentanza e comfort in un’unica soluzione. ? Area produttiva – spazio, efficienza, potenzialità ??Capannone di circa 1.265 mq - h 4,00 mt: una metratura importante, versatile e perfettamente organizzata per accogliere attività produttive, artigianali o logistiche. Gli ambienti sono valorizzati da: - Elegante sala break, rifinita con cura e attenzione al dettaglio - Locale spogliatoi esterno, completo di servizi e dotato di ampio ufficio, ideale come spazio operativo o di supporto al personale ??Un contesto che unisce operatività, organizzazione e benessere. ? Uffici direzionali – immagine e rappresentanza ??Circa 167 mq completamente ristrutturati nel 2023, con finiture di pregio e design contemporaneo: - Reception accogliente - 3 uffici ampi e luminosi - Sala riunioni - 3 servizi (di cui uno a norma disabili) - Riscaldamento canalizzato ??Spazi pensati per rappresentare al meglio la tua attività. ? Area esterna – libertà operativa senza compromessi ??Circa 2.440 mq di area esterna, un valore aggiunto raro: Ampia possibilità di manovra per mezzi Spazi dedicati a logistica e stoccaggio Comodi parcheggi Un’estensione naturale del tuo business. ? Area residenziale – vivere con stile ??Al primo piano, abitazioni completamente ristrutturate nel 2023, caratterizzate da materiali ricercati e soluzioni moderne: ? Quadrilocale Spazi generosi, ambienti luminosi e distribuzione funzionale: - Zona living ampia - Cucina separata - 3 camere (di cui una con bagno en suite) - 2 bagni ? Bilocale Elegante e funzionale: - Living con cucina a vista - Camera matrimoniale - Cabina armadio - Bagno ? Dotazioni di alto livello Riscaldamento a pavimento + sistema canalizzato caldo/freddo Infissi in PVC vasistas Tapparelle motorizzate Videocitofono Porta blindata ? Piano interrato – taverna Ampio spazio rifinito con cura artigianale e dettagli di pregio: - Grande zona living - 3 stanze - 2 bagni ?Perfetto per momenti conviviali o utilizzi multifunzionali. ? A CHI SI RIVOLGE ? Artigiani e professionisti La soluzione ideale per concentrare attività e abitazione, ottimizzando tempi e gestione quotidiana. ? Aziende strutturate Spazi ampi, area esterna strategica e uffici di rappresentanza: tutto ciò che serve per operare in modo efficiente e con un’immagine solida. ? Investitori ? Una proprietà che si distingue per ampiezza, qualità costruttiva e finiture di alto livello, in una posizione che garantisce collegamenti rapidi e grande visibilità. ? Qui non acquisti solo uno spazio: investi in un modo migliore di lavorare, rappresentarti e vivere. ? Chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire questa opportunità unica.