Quadrilocale in Vendita a Catania, 89'000€, 64 m²

Catania, Via Domenico Tempio Piano 3° senza ascensore - Bilocale ristrutturato, pronto per uso abitativo o investimento turistico Airbnb. L’appartamento è una macchina da reddito: 2 camere da letto separate + soggiorno con angolo cottura moderno + bagni rifiniti, di cui uno in camera.Dalle foto si vede subito lo stile: pavimenti chiari, cucina bianca con top legno, camere colorate con TV e climatizzatori. Layout funzionale con corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte .Il vero plus? La LOCATION per turisti: Via Domenico Tempio è a 300m dal Porto di Catania e dal Porto Turistico “Porto Ulisse”. Dalle finestre/corte si intravede il mare e il porto. 1. 2 min a piedi dal porto traghetti per Malta, Napoli, Palermo 2. 5 min a piedi dalla Stazione Centrale FS + Metro Stesicoro 3. 8 min a piedi da Piazza Duomo, Via Etnea, Pescheria - il cuore turistico di Catania 4. Ciclabile rossa sotto casa: La pista ciclabile che costeggia il mare passa davanti. Ospiti sportivi/famiglie la adorano.Zona: Quartiere “Borgo”/Marina, il più richiesto da turisti stranieri. Pieno di B&B, ristoranti, bar, street food. Sicuro, pedonale, vivacissimo 24/7. Zero bisogno dell’auto: tutto si fa a piedi.Per investitori Airbnb: Vista mare/porticciolo: Dalla finestra si vede il mare Target perfetto: Turisti in crociera, coppie, gruppi di 3-4 amici. Alta richiesta da aprile a ottobre, ma Catania lavora tutto l’anno per congressi/università. 3° piano: Senza ascensore, ma a Catania centro il turista lo accetta se la vista/location ripaga. 1. VISTA MARE + PORTO: 2 min dal traghetto, affitti 365 giorni l’anno 2. Centro storico a piedi: Piazza Duomo in 8 min senza salite 3. Arredato e attrezzato: Entri e inizi a fatturare da subito 4. Ciclabile + Stazione: Turista green e senza auto Ideale anche per una famiglia che desidera vive in centro e spostarsi a piedi.