Quadrilocale in Vendita a Sanremo, 273'000€, 150 m²

TRILOCALE RISTRUTTURATO – Zona Tennis Club In Strada Solaro, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, adiacente al Tennis Club con piscina , ristorante e bar, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da un’ottima luminosità e recentemente ristrutturato con interventi mirati al comfort e all’efficienza energetica, tra cui l’isolamento termico delle pareti esterne. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista in stile americano, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo perimetrale con porzione di giardino, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto. L’esposizione a sud-est garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. Dotato di impianto di allarme, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione caldo/freddo, l’immobile offre comfort e praticità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L’appartamento viene venduto comprensivo di arredo cucina. Caratteristiche principali: • Aria condizionata • Terrazzo perimetrale con giardino • Cantina • Posto auto scoperto • Riscaldamento autonomo Prezzo: € 273.000 Dettagli Principali Rendita catastale unità principale: 415.75 € • Superficie:69mq • Locali:3 • Condizioni: Ottimo • Piano: terreno • Classe Energ.: B • IPE: 106.27 Kwh/mq annuo • Spese condominiali annuali: € 900 Dettagli Aggiuntivi • Classificazione: Signorile Caratteristiche Interne • Arredato Parzialmente • Bagni:1 • Camere: 2 • Corridoio: • Cucina a vista • Doppi Vetri Impianti • Alimentazione Riscaldamento: Gas • Aria Condizionata: Autonomo • Aria Condizionata Effetto: Freddo/Caldo • Cappotto Termico • Impianto Di Riscaldamento: Radiatori • Impianto TV • Inferriate • Porta Blindata • Riscaldamento: Autonomo • Zanzariere Caratteristiche Esterne • Ascensore • Cantina • Giardino: Privato • Parcheggio Posto Auto: 1 PRIVATO • Tende Da Sole