Appartamento in Vendita a Sesto Calende, 29'562€, 75 m²

Scopri questo affascinante appartamento di cinque vani in vendita a Sesto Calende, Varese. Caratterizzato da un ingresso tradizionale e situato al primo piano, questo spazioso alloggio è stato costruito nel 1939 e gode di una superficie di 75 metri quadrati. Nonostante lo stato discreto, l'appartamento offre grandi potenzialità per chi desidera un progetto personalizzato. Le spese condominiali mensili sono contenute a 4,17 euro. Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento Via Della Guardia, Sesto Calende — 77 mq con cantina e terreni pertinenziali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Descrizione metrature e composizione Tipologia: appartamento Composizione: 3 locali, cucina, bagno, balcone, cantina al piano interrato e terreni pertinenziali Piano: primo Ascensore: non presente Superficie lorda abitazione: 75,00 mq Superficie balcone: 4,73 mq Superficie commerciale abitazione: 77,36 mq Superficie commerciale terreni pertinenziali: 65,00 mq Superficie terreni pertinenziali: 130 mq complessivi Cantina al piano interrato Categoria catastale abitazione: A/3 Zona/quartiere: Via Della Guardia, area periferica del Comune di Sesto Calende (VA) Anno di costruzione: 1939 Cosa abbiamo verificato Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Voce Importo Prezzo base € 39.416,32 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base da verificare in avviso di vendita) € 29.562,24 Cauzione (10% del prezzo offerto) € 2.956,22* Data asta 04/09/2026 ore 13:00 Termine deposito offerta Ore 12:00 del giorno non festivo precedente l'asta * Calcolata sull'offerta minima ammissibile. Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.Riferimento: All'asta.