Trilocale in Vendita a Porto Azzurro, 265'000€, 79 m²

Porto Azzurro | Trilocale luminoso con doppio balcone, vista Monte della Croce e box auto disponibile ?Contattaci ora per visitare una delle soluzioni più comode e strategiche del centro di Porto Azzurro. PUNTI DI FORZA UNICI –?Doppio balcone: uno privato nella camera e uno nella zona giorno –?Vista unica sul Monte della Croce, esposizione ariosa e luminosa tutto il giorno –?Zona centralissima, a pochi metri dal Conad, scuole, farmacia, banca e bar –?Primo piano facilmente accessibile con pochi gradini –?Possibilità di acquistare fino a due box auto sotto casa (dallo stesso proprietario) –?Zona giorno molto ampia, ideale per creare un grande living –?Riscaldamento autonomo con termosifoni, bagno finestrato PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO (E PER CHI È) Se cerchi una prima casa comoda per la vita di tutti i giorni, questa è la scelta perfetta: si trova nel cuore del paese, a pochi passi da tutto ciò che serve: dalle scuole ai supermercati, dalle spiagge ai principali servizi. È un appartamento pensato per famiglie o coppie che vogliono vivere Porto Azzurro tutto l’anno, senza lo stress del traffico o del parcheggio, grazie alla possibilità di acquistare un garage (o anche due). Al tempo stesso, è una seconda casa ideale per chi vuole godersi il mare (a 500 mt di distanza) e le passeggiate senza usare l’auto, oppure un ottimo investimento per locazioni, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione altamente richiesta. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ben mantenuta, in posizione centralissima ma non trafficata. Si accede da una scala agevole e una volta entrati si percepisce subito la generosità degli spazi: l’ampia zona giorno accoglie la zona cucina, sala da pranzo e salotto con accesso al balcone. Le due camere da letto sono entrambe luminose: una con uscita su balcone privato, l’altra perfetta come matrimoniale o stanza per bambini. Il bagno è finestrato, ben proporzionato e dotato di tutti i comfort. L’intera casa ha una buona esposizione, che garantisce ricambio d’aria e luce naturale per tutto l’arco della giornata. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo l’opportunità di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti. Sono necessari solo piccoli interventi di aggiornamento per portare l’immobile a uno standard moderno e funzionale: i rendering presenti nell’annuncio mostrano chiaramente il potenziale di valorizzazione, con un investimento contenuto. Dimentica per sempre la frustrazione nel perdere ore a cercare parcheggio a Porto Azzurro (se ci hai mai trascorso qualche giorno a luglio o agosto sai cosa significa!), comprando questa casa e il rispettivo garage il relax è il nuovo standard! È LA SCELTA GIUSTA SE – cerchi una prima casa con tutti i servizi raggiungibili a piedi – vuoi una seconda casa con due camere per ospitare comodamente amici o famiglia – desideri non dipendere dall’auto o avere comunque un box sotto casa – vuoi ristrutturare secondo i tuoi gusti, ma partire da una base solida – ami le case luminose, ariose e comode, al giusto piano e con panorama Scrivici subito per una visita: un trilocale centrale, con box auto e vista panoramica, è una rarità a Porto Azzurro. Prezzo richiesto: €265.000 - Box auto acquistabile separatamente. Classe energetica G