Bilocale in Vendita a Salerno, zona Carmine, 195'000€, 47 m², arredato

Vendita diretta da privato (zero provvigioni) in Via Aurelio Nicolodi. Al 5° piano con ascensore di un contesto signorile e silenzioso, vendesi appartamento di 47 mq calpestabili con due balconi, totalmente ristrutturato a inizio 2024 (impianti certificati). Grazie alla Classe Energetica A, i consumi sono minimi e il comfort è totale. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici recenti: pronto da abitare o da mettere a reddito. COMPOSIZIONE E DETTAGLI: * Zona giorno (19 mq): Open space climatizzato con cucina a vista (completa di elettrodomestici) e accesso al primo balcone. Presenti arredi salvaspazio (tavolo trasformabile fino a 8 posti). * Camera matrimoniale: Climatizzata, con secondo balcone privato affacciato sul verde. * Bagno: Finestrato, moderno, con maxi doccia 160x80 cm e lavasciuga. * Finiture di pregio: Parquet in noce d’Africa, controsoffitto con faretti LED, infissi in PVC Classe A con zanzariere, porta blindata e 2 climatizzatori inverter. IL CONTESTO: Stabile curato con ampio cortile condominiale (facilità di parcheggio auto/moto). Zona servitissima: supermercati, scuole, negozi e trasporti sotto casa, ottimi collegamenti con il centro. Frazionamento catastale già regolare al 100%. VANTAGGIO: Possibilità di accollo parziale del mutuo esistente a tasso fisso 3,95% (salvo approvazione banca), risparmiando sulle spese di istruttoria. Ideale per single, giovani coppie o investitori. NO AGENZIE (Ai sensi del GDPR Reg. UE 2016/679 è vietato il contatto da parte di intermediari).