Appartamento in Vendita a Monte Argentario, 1'856'250€, 2270 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 23/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Compendio immobiliare ad uso alberghiero situato nel Comune di Monte Argentario -Porto Santo Stefano La struttura alberghiera presenta una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.268,45. ed è asservita da terrazzi di circa mq. 130,93, da logge di circa mq. 31,42, piscina di circa mq. 93,33 corredata di locali spogliatoi, w.c., porticato, come oltre a terrazza scoperta ubicata al livello superiore di quello della piscina di circa mq. 435,41 e, infine da corte esclusiva composta da camminamenti, parcheggi, spazi a verde, ecc... di circa mq. 2.371,90 Il fabbricato è dislocato su cinque livelli così distribuiti: - al Piano Seminterrato, n. 2 magazzini, locale pluriuso e vani a servizio della piscina, per una superficie complessiva utile di circa mq. 279,79; - al Piano Terra, vani a servizio della struttura alberghiera (hall, sala pranzo, sala relax, cucina, bar, bagni) per una superficie complessiva utile di circa mq. 565,49, e vani a corredo della struttura nella zona piscina (spogliatoi, porticati, ecc...), per una superficie complessiva utile di circa mq. 210,53; - al Piano Primo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, di cui n. 6 lato mare dotate di soggiorno, ulteriori vani posti in aderenza, per una superficie complessiva utile di circa mq. 532,84; - al Piano Secondo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, per una superficie complessiva utile di circamq. 313,81; - al Piano Terzo, lastrico solare di circa mq. 79,17 e n. 3 sottotetti, per una superficie complessiva utile di circa mq. 323,34, il tutto con altezza variabile meglio identificata nelle allegate planimetrie. L'immobile è interessata da una pratica di condono edilizio e oggetto di alcune difformità di tipo urbanistico- edilizio; il futuro acquirente potrà procedere a proprie cura e spese, alla regolarizzazione ed alla definizione della pratica di condono; Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo...