Appartamento in Vendita a Treviso, 400'000€, 108 m²

Treviso – A due passi dalle mura, immerso nel verdeIn una delle zone residenziali più ricercate di Treviso, a brevissima distanza dalle mura cittadine e dal centro storico, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, inserito in un elegante contesto condominiale di sole 16 unità abitative, sempre ben abitato e caratterizzato da un piacevole parco condominiale. Negli ultimi anni il fabbricato è stato oggetto di un'importante riqualificazione che ne ha valorizzato comfort ed efficienza, con interventi che hanno interessato: cappotto termico esterno;rifacimento della copertura;sostituzione della caldaia centralizzata;nuovi serramenti condominiali;tinteggiatura delle parti comuni;rinnovamento del portone d'ingresso;sistemazione delle aree verdi.I lavori sono stati eseguiti usufruendo delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente (non Superbonus 110%), con un significativo miglioramento della qualità dell'edificio.L'appartamento gode di una splendida esposizione sud-est, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una gradevole vista sul verde circostante. Distribuzione interna ingresso; ampio soggiorno con zona pranzo e terrazzo; cucinotto separato arredato con cucina Arc Linea, marchio sinonimo di qualità e design; disimpegno; tre camere; bagno finestrato. Le finiture conservano il fascino dell'epoca con l'elegante pavimentazione in palladiana nella zona giorno. Dotazioni cucina Arc Linea compresa;armadiatura su misura nello studio e nell'anticamera;zanzariere installate su tutti i serramenti;due climatizzatori Toshiba (completi di libretto); boiler dedicato per la produzione dell'acqua calda sanitaria, utilizzabile sia in estate sia in inverno;riscaldamento centralizzato con caldaia recentemente sostituita. PertinenzeLa proprietà offre una dotazione davvero completa: posto auto coperto in autorimessa collegata direttamente al fabbricato;ulteriore posto auto nel cortile/giardino condominiale;magazzino al piano terra;spazio coperto dedicato al ricovero delle biciclette. Al piano dell'appartamento è inoltre disponibile una grande terrazza condominiale panoramica con vista aperta a 360°, ideale per momenti di relax. Spese di gestioneLe spese condominiali ammontano a circa € 2.200 annui e comprendono anche il servizio di riscaldamento centralizzato, rappresentando un costo particolarmente interessante in rapporto ai servizi offerti e agli importanti interventi di riqualificazione già eseguiti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, tranquillo e ben mantenuto, con tutti i servizi e il centro storico raggiungibili in pochi minuti, con la sicurezza di un edificio costantemente valorizzato e curato nel tempo. Agenzia Stima Real Estate – Immobiliare dal 1955 Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie, immagini e descrizioni sono da considerarsi indicative.