Quadrilocale in Vendita a Cologno al Serio, 57'937€, 151 m²

Asta immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento su tre livelli + sottotetto, centro storico Cologno al Serio (BG) — 120 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Composizione e metrature Appartamento A/3 su tre livelli (piano terra, primo, secondo) + sottotetto C/2 — lotto unico Piano terra: cucinotto, lavanderia, soggiorno (accessibile da portico ad uso esclusivo), bagno e disimpegno in corpo staccato — tutto accessibile da corte interna comune Piano primo: bagno, ripostiglio, balcone ad uso esclusivo Piano secondo: vano, due ripostigli mansardati, balcone ad uso esclusivo Sottotetto (C/2): locale di deposito accessibile da botola — 14 mq lordi Superficie lorda complessiva: circa 151 mq — superficie commerciale equivalente: circa 120 mq (appartamento) + 9,80 mq (sottotetto) Portico ad uso esclusivo al piano terra: circa 17 mq lordi Due balconi ad uso esclusivo (piano primo e secondo) Nessun ascensore — accesso tramite scala esterna comune e corte interna Categoria catastale: A/3 (sub. 702) + C/2 (sub. 703) — foglio 24, particella 184 Classe energetica F (181,68 kWh/mq anno) Edificio anteriore al 1° settembre 1967, ristrutturato nel 1986 — centro storico di Cologno al Serio (BG) Stato di manutenzione: discreto nella struttura, con impianti da rifare integralmente — immobile in stato di abbandono Spese condominiali ordinarie: nessuna — condominio non formalmente costituito Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Configurazione distributiva e fruibilità del compendio Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Prezzo base d'asta € 77.250,00 Offerta minima ammissibile € 57.937,50 Cauzione minima (10% offerta) da € 5.793,75 Rilancio minimo in gara € 2.000,00 Data asta (II esperimento) — vendita telematica asincrona 15 settembre 2026 — ore 15:00 Termine deposito offerta telematica 14 settembre 2026 — entro le ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, costi di ristrutturazione e adeguamento impianti. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.