Quadrilocale in Vendita a Zanica, 47'460€, 98 m²

Asta immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento sottotetto + cantina, via Antonio Gramsci, Zanica (BG) — 94 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Composizione e metrature Appartamento al piano sottotetto (terzo catastale) con cantina al piano seminterrato — lotto unico Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, disimpegno Superficie lorda complessiva: circa 98 mq — superficie commerciale equivalente: 94 mq Cantina al piano seminterrato, scala nord Nessun ascensore — fabbricato condominiale anni '70, 3 piani fuori terra + sottotetto + seminterrato Categoria catastale: A/3 — 5 vani — foglio 20, particella 2380, sub. 23, scala B Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori — boiler elettrico per acqua calda sanitaria Zona periferica residenziale di Zanica (BG) — a circa 6 km dall'aeroporto di Orio al Serio Edificio costruito nel 1973 — appartamento oggetto di condono edilizio in sanatoria (1990) Stato di manutenzione: scarso — immobile da ristrutturare integralmente APE: non presente Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Prezzo base d'asta € 63.280,00 Offerta minima ammissibile € 47.460,00 Cauzione minima (10% offerta) da € 4.746,00 Rilancio minimo in gara € 1.000,00 Data asta (I esperimento) — vendita telematica asincrona 15 settembre 2026 — ore 15:00 Termine deposito offerta telematica 14 settembre 2026 — entro le ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.