Quadrilocale in Vendita a Canonica d'Adda, 42'715€, 124 m²

Asta immobiliare Tribunale di Bergamo — Abitazione (A/3) via XXV Aprile, Canonica d'Adda — 124 mq su tre piani Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Composizione e metrature Abitazione di tipo economico (cat. A/3) su tre piani in porzione terra-cielo di palazzina residenziale Piano terra: ingresso, vano, bagno, ripostiglio, scala interna Piano primo: vano con angolo cottura, bagno, balcone Piano secondo: vano sottotetto + vano accessorio separato con accesso da scala esterna coperta comune Superficie complessiva lorda: 124 mq — superficie commerciale equivalente: circa 106 mq Nessun ascensore — accesso da corte comune (Corte Filanda) Categoria catastale: A/3 — due sub (702 piani T-1-2 e 703 piano 2) Zona: centro storico di Canonica d'Adda (BG), prossimità fiume Adda Edificio ante 1967 — stato di manutenzione scarso, necessita ristrutturazione Spese condominiali ordinarie: nessuna APE: non presente Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Prezzo base d'asta € 56.953,56 Offerta minima ammissibile € 42.715,17 Cauzione minima (10% offerta) da € 4.271,52 Rilancio minimo in gara € 1.000,00 Data asta (II esperimento) — vendita telematica asincrona 10 settembre 2026 — ore 15:30 Termine deposito offerta telematica 9 settembre 2026 — entro le ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.