Appartamento in Vendita a Albano Sant'Alessandro, 48'093€, 173 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Abitazione a Torre su Quattro Livelli, Via Roma / Vicolo Castello, Albano Sant'Alessandro (BG) — 163 mq catastali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Abitazione su quattro livelli fuori terra (corpo denominato "Torre"), inserita in corte storica Accesso: doppio accesso — carrabile/pedonale da Via Roma, pedonale da Vicolo Castello Piano terra (rialzato): ingresso con scala interna Piano primo: soggiorno e cucina Piano secondo: disimpegno a doppia altezza, bagno, camera da letto, ripostiglio, due camere comunicanti Piano terzo: stanza singola Superficie catastale: 163 mq (totale, escluse aree scoperte) Superficie lorda rilevata: 172,85 mq lordi — 168,13 mq equivalenti ragguagliati Categoria catastale: A/4 — Abitazione di tipo popolare Consistenza catastale: 8 vani Edificio: storico, di antica costruzione (ante 1° settembre 1967), struttura a torre a pianta rettangolare in pietra e mattoni Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva; corte comune carrabile condivisa Spese condominiali: assenti (edificio indipendente in corte comune) Ubicazione: centro storico di Albano Sant'Alessandro (BG), fronte piazza principale (Municipio e Chiesa parrocchiale); collegamento autobus a 150 m; a circa 10 km da Bergamo Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 64.125,00 Offerta minima ammissibile € 48.093,75 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 4.809,38 Data asta 9 settembre 2026, ore 16:30 Termine deposito offerta 8 settembre 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.