Quadrilocale in Vendita a Parabiago, 120'000€, 156 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento in Villa con Sottotetto e Cantina, Via Thaon de Revel 33, Parabiago (MI) — 77 mq + sottotetto + cantina Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: appartamento in villa, piano primo, con vano sottotetto al piano secondo e cantina comune al piano interrato Composizione piano primo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, balcone, camera da letto, disimpegno notte, bagno, piccolo ripostiglio Sottotetto (piano secondo): ambiente di sbarco scala, locale, bagno — agibile ma non abitabile Cantina: locale comune al piano interrato, quota indivisa 1/3 di proprietà Ascensore: non presente Accesso: cancello pedonale elettrificato con citofono su Via Thaon de Revel, vialetto interno verso scala comune Superfici lorde e commerciali: Corpo Superficie reale (mq) Indice Sup. commerciale (mq) Appartamento 77,44 100% 77,44 Balcone 4,62 30% 1,39 Sottotetto 48,60 50% 24,30 Totale commerciale 130,66 103,13 Cantina 25,60 25% 6,40 Categoria catastale: A/7 (appartamento in villa) + C/2 (cantina, quota 1/3) Edificio: tre unità immobiliari con giardino e cantina comuni; costruzione originaria 1969 con successive modifiche; buono stato di manutenzione; finitura pavimenti in legno, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia nel sottotetto, corpi scaldanti in ghisa Zona: semicentrale residenziale di Parabiago, non lontano dal centro; traffico scorrevole, parcheggi sufficienti, servizi primari e secondari presenti; ferrovia a 8 km, autostrada a 7 km, aeroporto a 34 km Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 160.000,00 Offerta minima ammissibile € 120.000,00 Cauzione (15% del prezzo offerto) min. € 18.000,00 Data asta 9 settembre 2026, ore 16:00 Termine deposito offerta 8 settembre 2026, ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.