Quadrilocale in Vendita a San Giorgio su Legnano, 142'173€, 171 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento con Box e Cantina, San Giorgio su Legnano (MI) — 94 mq + pertinenze Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: appartamento al piano rialzato (T-S1), con accesso da porta blindata Composizione: soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo di grandi dimensioni Pertinenze: cantina al piano seminterrato + autorimessa (box doppio) accessibile dal cortile comune Ascensore: presente Superfici lorde e commerciali: Corpo Superficie reale (mq) Indice Sup. commerciale (mq) Appartamento 94,05 100% 94,05 Terrazzo 69,81 30% 20,94 Cantina 6,93 60% 4,16 Autorimessa 33,40 70% 23,38 Totale commerciale 204,19 142,53 Categoria catastale: A/2 (appartamento) + C/6 (autorimessa) Edificio: "Condominio Girasole", costruito nel 2009, 3 piani fuori terra + interrato, 7 unità complessive; facciate in intonaco cementizio in buono stato Finiture: pavimenti in ceramica monocottura, parquet nelle camere, serramenti PVC doppio vetro, riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio, split aria condizionata in soggiorno e camere Zona: area residenziale periferica di San Giorgio su Legnano, al confine con Canegrate; zone limitrofe a carattere misto residenziale/artigianale-industriale (asse Legnano–Rho); viabilità scorrevole, parcheggi sufficienti, servizi primari e secondari presenti Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 189.564,90 Offerta minima ammissibile € 142.173,68 Cauzione (15% del prezzo offerto) min. € 21.326,05 Data asta 9 settembre 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 8 settembre 2026, ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.