Appartamento in Vendita a Cumiana, 160'000€, 176 m²

Sulle dolci colline che circondano Cumiana, a soli 8 minuti dal centro cittadino, vendesi grazioso terracielo con cortile porticato e ampio giardino in piano. L'immobile è composto al livello inferiore da ingresso su ampia zona giorno con camino con vetro, cucina a vista con zona pranzo, anch'essa con un camino, completata da un altro affaccio che garantisce un'ottima luminosità. Il livello superiore, raggiungibile sia tramite una comoda scala interna che tramite una scala esterna, si compone di camera padronale impreziosita da un altro camino vetrato ed accesso al balcone fronte cortile, condiviso con la seconda camera da letto matrimoniale. Completano il primo piano un salottino/disimpegno con accesso al bagno completo finestrato. Il cortile è di ottime dimensioni, dispone di un bel porticato in ingresso, ideale per momenti di relax, e di un bagno esterno perfetto per i lavori in giardino. Di fronte al cancelletto di ingresso, oltre la stradina, si sviluppa infine il grande giardino privato recintato, perfetto per feste e momenti di svago in famiglia oltre che per parcheggiare un paio di auto. Il riscaldamento è a termoconvettori, con l'alternativa dei tre camini presenti nei due piani. Acqua calda con boiler con regolatore di pressione sostituito 2 anni fa (eventualmente c'è anche allaccio del metano). La casa è stata sempre curata con molta attenzione e durante gli anni sono state sempre eseguite le manutenzioni necessarie per mantenere l'ottimo stato in cui si trova. Recentemente sono stati cambiati i serramenti esterni e gli infissi (legno con doppio vetro), il tetto è stato rifatto completamente nel 2015 ed il pavimento della zona giorno è stato rifatto nel 2020. La proprietà risulta quindi un'ottima occasione sia come prima che come seconda casa, essendo pronta ad essere abitata e di dimensioni pratiche e gestibili. Classe energetica D. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.