Trilocale in Vendita a Roma, 419'000€, 110 m²

Appartamento termoautonomo in vendita San Giovanni Appio Latino. In via Bitinia, nelle immediate vicinanze di via Latina, proponiamo in vendita un appartamento avente una superficie commerciale complessiva pari a circa 110 mq, caratterizzato da un affaccio tranquillo e riservato. La casa è ubicata al 1° piano di uno stabile di 5 piani rifinito in intonaco di tipo medio, in buone condizioni generali. L'unita immobiliare è composta da un ampio ingresso con finestra, un soggiorno, due camere da letto doppie, una cucina abitabile di circa 10 mq, un grande bagno con vasca e un piccolo bagno di servizio, entrambi dotati di finestra. Completano la proprietà un capiente ripostiglio finestrato e una cantina. Qualora si intendesse distribuire diversamente gli spazi interni, sarebbe possibile trasformare la cucina in cameretta realizzando la zona cottura altrove, sfruttando le potenzialità offerte dalle numerose finestre presenti. L'immobile gode di una doppia esposizione in maggior parte esterna: il soggiorno, due camere e la cucina affacciano verso sud alle spalle di via Latina, sui distacchi con i fabbricati confinanti, gli ambienti di servizio e l'ingresso espongono sul lato opposto, all' interno della corte condominiale. Le predette caratteristiche, garantiscono una buona luminosità, notevole silenziosità e una percezione complessiva di elevato standard abitativo che unitamente alla vicinanza con il parco della Caffarella e con tutti i molteplici servizi che la zona offre, rendono questa proprietà particolarmente adatta come soluzione abitativa anche per famiglie. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, ed è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con doppi vetri, porte interne in noce e pavimentazione prevalentemente rivestita in parquet. A seguito della dismissione dell'impianto di riscaldamento centralizzato è stato realizzato un impianto autonomo con caldaia a condensazione che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. E' compresa nella vendita la quota di proprietà dell'appartamento condominiale, che risulta attualmente locato, garantendo un risparmio sulle spese ordinarie condominiali che attualmente ammontano a soli 47 euro mensili.