Appartamento in Vendita a Roccafranca, 239'906€, 375 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Brescia — Abitazione Bifamiliare Via Aldo Moro, Roccafranca (BS) — 2 Appartamenti + 2 Autorimesse + Giardino Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Abitazione bifamiliare — piena proprietà 1/1 — vendita come lotto unico Composizione: 2 appartamenti indipendenti (piano terra + piano primo) con parti comuni (corte esterna e vano scala — sub 4) Lotto 1A — Appartamento piano terra (sub 7): Ingresso indipendente da Via Aldo Moro Soggiorno/ingresso, zona cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, balcone e terrazza angolo nord-ovest Piano seminterrato collegato internamente: 2 locali accessori/deposito Superficie principale: 122,75 mq · Balconi/terrazze: 73,25 mq · Locali seminterrato: 60,75 mq + 22,25 mq al rustico Autorimessa esterna (sub 5): 42 mq al piano seminterrato Superficie commerciale ragguagliata: 181,78 mq (sub 7) + 21 mq (sub 5) Categoria catastale: A/7 — Classe 2 — 6 vani Lotto 1B — Appartamento piano primo (sub 8): Accesso da vano scala comune Soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi Autorimessa piano seminterrato (sub 6): 30,75 mq + locali accessori (lavanderia, WC, ripostiglio) 30 mq Superficie principale: 76,75 mq · Balconi: 18,75 mq Superficie commerciale ragguagliata: 82,38 mq (sub 8) + 30,38 mq (sub 6) Categoria catastale: A/7 — Classe 2 — 5 vani Aree comuni (sub 4): corte esterna 387,50 mq + vano scala 17,25 mq Anno di costruzione: 1984 (corpo principale) — 1993 (autorimessa) — 2005 (sopralzo piano primo) Stato di conservazione: ottimo per tutte le unità Zona: nord-ovest del centro abitato di Roccafranca — ambito residenziale consolidato, strada comunale con marciapiedi, illuminazione pubblica e rete di sottoservizi completa Immobile: occupato dagli esecutati Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 319.875,00 Offerta minima ammissibile € 239.906,25 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 23.990,63 Data asta 23 giugno 2026 ore 11:30 Termine deposito offerta 22 giugno 2026 ore 12:00 Rilancio minimo in caso di gara € 3.200,00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali regolarizzazioni e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.